ページトップ
  1. HOME
  2. 中古マンション+リフォームをお考えの方へ
  3. まずは資金計画がスタート!資金計画は「諸経費」と「維持コスト」に注意

中古マンション+リフォームをお考えの方へ

4.まずは資金計画がスタート!資金計画は「諸経費」と「維持コスト」に注意

住まいを購入するとき、物件選定も大事ですが、やはり最初に考えておきたいのは「資金計画」です。資金計画はゆとりをもって月々に支払える金額であることが大前提です。多くの人は現在の家賃をベースに考えます。しかし、現在の家賃を基準として考えてしまうと、忘れがちになる費用があります。それは、月々の返済とは別に、毎月「管理費」と修繕費といった維持コストです。ちなみに購入の諸費用の相場は物件価格の5%〜8%、つまり、あらかじめかかる費用を想定していないと、購入を決めてお金の話になってから、予算をオーバーしていることが分りショックを受けることになるのです。
せっかく気にいった物件を泣く泣くあきらめるか、無理して購入してしまうことになるかもしれません。